Gîte de montagne "Les Gentianes" à ALBANNE (SAVOIE)

Casa rural muy grande de dos plantas, casa independiente (tradicional, renovada), cerca de la iglesia a la entrada del pueblo de Albanne, a 1600 m de altitud. Pequeña terraza delante de la entrada (mesa de jardín en verano).

En la planta baja:
Hall de entrada (portaesquís / guardazapatos).
Gran salón con cocina integrada contigua [: lavavajillas, 2 frigoríficos (1 con congelador), 2 hornos (1 mixto / microondas), placa de gas de 4 fuegos, cafetera programable, tostadora, hervidor eléctrico, grill, servicio de fondue y raclette, etc.] anexo de cocina y zona de salón/chimenea (chimenea) + secadora eléctrica. para equipos de esquí. Un dormitorio con alcoba (1 cama doble).

3 baños:
1 cuarto de baño con lavabo y 1ª ducha;
1 WC separado;
1 baño con 2ª ducha (cabina jet de masaje) + lavadora.
Balcón techado al este con suministro de leña y tendedero.

En el piso :
3 dormitorios (incluido 1 con 1 cama doble, 1 con 4 a 6 camas individuales, 1 con 2 camas individuales y 2x cunas) + sanitario / baño.

Capacidad normal de 9 plazas = tarifa base indicada ( = muy cómoda, mucho espacio individual)
Capacidad confort hasta 12 plazas. NB: las 12 camas están en camas.
Capacidad máxima de 15 personas (14 camas + 1 supletoria: sofá cama de 1 plaza)

De 10 a 15 personas = suplementos de 1/9 del precio base por persona y semana.
NB: 2 duchas disponibles.

Debido a su tamaño grande (¡y muy inusual!), esta casa rural es muy adecuada para dos familias con niños o para grupos de unas diez personas (que es su uso más frecuente, ¡aunque algunos también lo aprovechan en un pequeño comité!) , el coste por persona/semana sigue siendo moderado en comparación con la superficie y la capacidad.
Las capacidades 'normales' y 'confort' quedan, sin embargo, voluntariamente limitadas en número, para garantizar y mantener suficiente comodidad en el uso de la casa rural y las instalaciones sanitarias.
La capacidad 'máxima' es para un uso más excepcional/temporal, obviamente con algunas desventajas para este número de usuarios en la casa rural.

Esta cabaña también es adecuada para seminarios y sesiones de capacitación.

En verano camino municipal de acceso a la iglesia alrededor de la casa (pero estacionamiento prohibido), no arado en invierno: estacionamiento obligatorio a 50 m. [ NB: "Equipamiento" esencial para garantizar, si no obligatorio al menos, el tráfico de invierno, en particular entre Karellis y Albane]
2 bares-restaurantes (Wifi) en Albane (pueden proporcionar pan a pedido), pero no hay otras tiendas pequeñas.

Telesquí a 100 m a pie de la cabaña, acceso gratuito para llegar (por pistas verdes/rojas según la dirección de ida o vuelta, con cubierta de nieve artificial) a toda la zona de esquí de la estación de Karellis. [Nota: ¡El telesilla no es adecuado para principiantes o niños pequeños!]
Esquí de fondo (sin peaje), raquetas de nieve, senderos y BTT: salidas cerca de la casa rural.

Tiendas que incluyen mini-mercado, servicios y mostrador de retiro bancario, transporte y otras actividades, ESF y alquiler de esquí/equipo en Les Karellis ~ 3 km de distancia (a pie/sobre esquís/por carretera)
Centro médico y servicio de farmacia, oficina de correos y oficina de turismo, acceso Wifi gratuito durante la temporada de apertura de Karellis
[Nota: ¡No hay transporte por carretera (excepto en casos excepcionales) entre Albanne y Karellis!]

Varios supermercados [= ¿gasolina antes de subir?] (+ mercado de los sábados por la mañana) y todas las tiendas más grandes en St JEAN de MAURIENNE (~20 km de distancia, ¡pero 1100 m y algunas curvas más abajo! / subprefectura y gendarmería / hospital central / salida autopista A43 / estación SNCF - línea Lyon-Turín)

Casa de campo muy espaciosa, apreciada por tener todas las ventajas turísticas en las inmediaciones, a la vez que tranquila en un pueblo típico de Saboya, y en un entorno bien protegido (Parc Communal), que además está muy bien expuesto (Este y Sudeste), con un panorama de media ladera muy abierto y amplio (raro en las montañas).

La estación de Les Karellis, amable y de dimensiones razonables, destaca por su fiable manto de nieve debido a su exposición, y por la calidad y nivel de su dominio esquiable, con (notable y notoria) muy poca espera en los remontes, en un entorno natural variado. (bosques, pastos de montaña, valles), aún conservados en gran parte. Muchas áreas "fuera de pista" (¡para practicar con seguridad / acompañado!)

En verano o fuera de temporada, hermosos paseos variados y carreras de montaña de todos los niveles de dificultad a partir de la casa rural, o más lejos en los otros grandes macizos cercanos (Grandes Rousses, Vanoise. Haute Maurienne, Thabor, Galibier, Oisans... .)
BTT, cicloturismo con todos los grandes puertos míticos en las inmediaciones, en circuito o no.
Pesca en el lago Pramol (1,5 km). Museos en la ciudad y en el valle. Italia rápidamente accesible en una excursión.
Numerosas actividades deportivas o culturales, espectáculos y eventos, festivales, cine, etc. en los Karelli.

También punto de partida ideal durante la temporada de invierno para excursiones de esquí entre los grandes "clásicos": Grande Chible, Emy, Couloirs des Sallanches...

Se proporcionan fundas de almohada; sábanas (y otras sábanas) para llevar. [NB hay 2 camas dobles, todas las demás en 1 lugar]

Consumo de electricidad en declaraciones de llegada / salida, y tasa turística municipal (solo adultos) además. Calefacción por convectores eléctricos y calentador de agua (cúmulo 200 l). Se proporciona una cantidad semanal de leña (solo en invierno) para la chimenea [¡que no está destinada a calentar la casa rural! ^]
Solo se puede proporcionar madera adicional (pagando en este caso) si es necesario, sujeto a disponibilidad aleatoria.

No hay tarifa de limpieza posible: simplemente se pide que la casa rural esté lo más limpia y ordenada posible (= a su discreción ~ en el estado en que la encontró ~ en el estado en que le gustaría (re) encontrarla), o en circunstancias habituales: en estado de limpieza y conservación adecuada. Más particularmente cuando había muchos inquilinos, o cuando también se alojaban allí buenos amigos de cuatro patas: estos últimos normalmente se aceptan allí a pedido sin problema, con la única condición de una limpieza final adecuada.

El precio indicado corresponde a la capacidad normal~habitual hasta 9 personas, y durante una semana (de D 16h a D+7 10h). Esta es la tarifa básica, según cada semana, y no reducible [salvo casos especiales a convenir].
Sin embargo, siendo la cabaña muy espaciosa, la capacidad 'confort' puede llegar hasta 12 personas, en buenas condiciones de alojamiento; incluso hasta 15 personas como máximo, con más relativa comodidad.
En estos casos se aplica un suplemento de 1/9~ de la tarifa base entre 10 y 15 personas; o incluso por día adicional a los 7 días habituales, por ejemplo durante 8 días.

Cargos:
El consumo de electricidad no está incluido en la tarifa básica, para no aumentarlo innecesariamente por un precio fijo: los inquilinos no pagan más de lo que realmente han consumido: esto se paga al final de la estancia, d ' después de las lecturas del medidor; así como la tasa turística municipal (+ posiblemente suplementos // número de personas que no estarían indicadas en el contrato).
NB Las opciones en los encabezados de información de la descripción no permiten especificar todo lo anterior => no tener en cuenta lo que a veces se indica, sin posibilidad de hacerlo exactamente, en particular en el capítulo de "gastos" ...

A su disposición para cualquier otro detalle.
Guía de montaña y monitor de esquí, también te puedo informar en estas zonas.

Se requerirán sus datos para establecer el contrato, que se le enviará por correo electrónico (con un inventario)

Para la reserva => devolución de una copia del contrato firmado por correo, con el cheque (o transferencia bancaria) del depósito (~25%)

La información para la llegada a la cabaña se le enviará unos días antes del inicio de su estadía.

La casa rural también está disponible para fines de semana o estancias cortas, todas las temporadas (sujeto a condiciones / consultar) siempre que esto no interfiera con las semanas de alquiler, que tienen prioridad.
Del mismo modo el alquiler habitual de sábado a sábado podrá ser, sujeto a reservas, modificado de domingo a domingo, o prorrogado de sábado a domingo, sólo cuando sea posible en relación con otras reservas.

NB Para la mayoría de las semanas de alquiler durante las vacaciones escolares de invierno, es el alquiler de domingo a domingo (excepto fechas específicas, inicio o fin de vacaciones: sujeto a reservas y posibilidades) el que se ha convertido en el estándar de funcionamiento (excepto en enero +/- marzo: generalmente de sábado a sábado)
Consulta los calendarios de disponibilidad: estas semanas las encontrarás listadas de domingo a domingo y ya no se indican de sábado a sábado, salvo excepciones y la temporada de verano, que es más flexible.
Los fines de semana de invierno suelen reservar con algunas semanas de antelación = cuando sea posible, después de dar prioridad a los alquileres semanales.

¡Esperamos darle la bienvenida a la casa rural y desearle una buena estancia en Albane!

PD Las "disposiciones Covid" siguen vigentes para 2022/2023: en caso de cancelación forzosa por este motivo, se reembolsa el depósito de reserva (después de la deducción de los gastos administrativos).
Excluyendo la cancelación debido a disposiciones gubernamentales específicas de Covid, se aplican las condiciones de cancelación habituales, especificadas en el contrato.